Äger ni fastigheter genom K2-bolag? Då är det stor sannolikhet att ni måste gå över till K3. Eftersom det är en omställningsprocess som ofta tar mycket tid är det klokt att börja förbereda sig nu.

En övergång från K2 till K3 innebär att samtliga byggnader måste fördelas i komponenter med rättvisande nyttjandeperioder. Detta betyder i praktiken att företagen måste göra en teknisk översyn av byggnaderna samt ha god kännedom om investeringar i fastigheten och kunskap om hur komponentuppdelningen ska gå till.

Implementeringen av kompontentuppdelning kan bli en komplicerad process som tar mycket tid och administrativa resurser i anspråk, inte minst för företag med stora fastighetsbestånd. Särskilt där underhållsläget och återinvesteringar inte har dokumenterats på ett tillfredställande sätt kan det vara svårare att identifiera och fördela anskaffningsvärdet samt att fastställa korrekta kvarvarande nyttjandeperioder.

Vi har genom åren hjälpt ett mycket stort antal bolag med komponentuppdelningar av fastigheter och kan även stötta er i övriga frågor avseende en eventuell övergång till K3. Hör gärna av er till oss om ni har några frågor eller funderingar på det här området.